Радиостанция Голос Столицы

 

Продажи до 5 тысяч лотов — кредитов физических и юридических лиц ликвидируемого банка — происходят ежемесячно. Например, на май 2018 года уже запланировано проведение 3 000 аукционов по реализации таких кредитов, а также имущества и земельных участков. Не все участники процесса и наблюдатели понимают масштабы, которые им открывает система ProZorro. Интересны продажи и форма проведения голландского аукциона, на котором, например, кредит, который стоит 1 млн грн., фактически можно купить за 200 тыс.

 

Кредиты физических и юридических лиц ликвидируемого банка. Сколько из них продается, сколько реализовано, и кто больше покупает эти кредиты. Есть ли статистика продаж, как выкупить кредит, роль коллекторских компаний во всем этом процессе. Обо всем этом говорим с руководителем проекта «Электронные аукционы» (E-Tender.UA) Алиной Близнюк.

 

Що відбувається зараз на ринку, якщо ми говоримо про повернення боргів, про певні заставні активи, про вимоги по певним кредитам. На сьогодні ця сфера в зоні відповідальності ФГВ?

 

— Так, це є відповідальність ФГВ. Але важливо розуміти, що у нас є така група банків, як такі, що перебувають в стадії ліквідації. Тобто свого часу, в 2015-2016 роках близько 80 банків були ліквідовані і зараз вони продають свої активи саме через систему “ProZorro Продажі”

 

А хто це ініціює?

 

— Тимчасова адміністрація, але безпосередньо кожним банком. Банк ще зберігається і він реалізовує своє майно.

Выкуп долгов физических и юридических лиц у банков. Интервью с Алиной Близнюк ВИДЕО
Как выкупить долг по кредиту у банка. Интервью с экспертом

 

Що цікавого реалізують банки? Якщо банк неплатоспроможний, то реалізують і ручки, стільці, столи? Вимоги по кредитам? Те що банку ще винні інші люди — юридичні, і фізичні особи.

 

— Так. І юридичні, і фізичні, ви все правильно  говорите.

 

І про ручки, стільці?

 

— Ні, ручки не  реалізовують. Наприклад, якщо брати 100% активів, які реалізовуються в системі “ProZorro Продажі”, то найбільшу кількість займають, звісно, права вимоги. Якщо простіше, то це кредити, кредитні договори, право вимоги за кредитним договором, яке реалізовується. Це близько 70%. Наступні 30%, це майно.

 

Рухоме? Нерухоме?

 

— І рухоме, і нерухоме. Це земельні ділянки. Тобто це майно, яке ви придбали і ви вже власник саме майна, а не права вимоги за кредитним договором, і вже те заставне майно, яке йде за цим договором.

 

Хто може купувати ці активи?

 

— Купувати можуть  і фізичні, і юридичні особи. Що цікаво, щодо банків, які перебувають у стадії ліквідації, то право вимоги за кредитними договорами можуть купувати і фізичні особи. Але важлива така примітка, що право вимоги не може придбати сама особа, тобто боржник. І це поручитель, тобто особа..

Зняття санкцій з РФ лобіюють європейські аграрії - експерт
© REUTERS/James Akena
В Украине создадут агентство для кредитования фермеров

 

Яка офіційно записана в угоді…

 

— Так. А всі  інші особи можуть купувати. І  звісно, це навіть і фізичні  особи, це обмеження було знято  близько року тому і наразі  фізичні особи можуть також  придбати кредитний договір.

 

Наскільки жваво йде цей процес? Особливо щодо прав вимог?

 

— На жаль, лише  приблизно така статистика, що  зі 100% оголошених аукціонів успішно  — тобто вони доходять до  успішної угоди і сплачених  коштів переможцями аукціону  — близько 1,5-2%. Але можливо це  така статистика, тому що не всі знають ще про систему, не всі розуміють, як вона працює, як можна купити і де навіть подивитися.

 

З іншого боку, коли ми говорили з представниками ФГВ, вони  розповідали про цю процедуру. Зокрема було таке зауваження, що по суті, купуючи право вимоги за кредитом фізична особа або юридична особа, яка викуповує ці права, купує, так би мовити, квиток на війну. Бо за ці активи або за ці гроші ще треба трохи походити, подомовлятися, включати якісь механізми юридичні, аж до суду, якщо необхідно?

 

— Так, тому що є така думка, що ніби якщо ти купуєш кредитний договір, то ти купуєш те майно, яке стоїть як заставне. Але, ні, нажаль, ви купуєте лише право вимоги за кредитним договором, а для того щоб отримати це майно, відповідно спочатку треба вимагати повернення коштів. Якщо не повертаються кошти необхідно звертатися до суду, а потім вже виконувати судове рішення через виконавчу службу. Тому це досить складний процес і необхідно розуміти, що ви купуєте право вимоги.

Финансовый аналитик Григорий Перерва
Эксперт: даже при желании, кредитовать экономику Украины — трудно

 

Кому ж таки вигідно купувати права вимоги?

 

— Це фінансові установи, фінансові компанії, вони викупають і вони викупають не лише окремі кредити, а вони викупають вже кредитні портфелі і також ми очікуємо великі пули, які будуть об'єднувати вже велику кількість кредитів, це до ста мільйонів і більше ста мільйонів. І ми розуміємо, що на такі пули будуть вже заходити такі переможці і такі покупці потенційні лише як фінансові установи. Бо вони можуть за законом придбати такі великі активи і потім вже з ними працювати. Тому що це будуть кредити, де потрібно буде вимагати кошти від позичальників.

 

Від великої кількості позичальників, причому.

 

— Так. Але ми  розуміємо, що є наприклад кредити, як було тиждень тому, коли  реалізували кредит на 670 мільйонів  гривень. Ми розуміємо, що кредити  бувають різними, це не лише до мільйона, це можуть бути досить великі суми.

 

Тобто, працюють на підвищення?

 

— Так. Там ціна  падала протягом восьми торгів. І вже зараз ми перейшли  на голландську модель аукціону, дуже цікаву, вона вперше була  введена саме в “ProZorro Продажі”  і тут ми вже розуміємо, що ціна, знову ж таки, номінальна, але вона за один день падає до 20%. І фактично можна за 20% придбати актив. І ось коли вже вони не будуть продані на голландському аукціоні, тоді ми очікуємо, що всі ці кредити будуть об'єднуватися в пули.

 

Ранее сообщалось, что в Украине создадут Государственное финансовое гарантийное агентство для гарантирования кредитов фермерам. Об этом сообщил исполняющий обязанности министра аграрной политики и продовольствия Максим Мартынюк

 

А эксперт по вопросам финансов, бывший член совета Нацбанка Василий Горбаль в эфире радиостанции сообщил, что ФГВ от продажи банков-банкротов получает мизерные деньги

 

Читайте также:

Эксперт финансового рынка Игорь Львов
В Украине бизнесмену проще застрелиться, чем взять кредит в банке — Львов