Со следующего месяца тарифы на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий вырастут в полтора-два раза. Соответственно, платежки с новыми тарифами киевляне получат в августе. Об этом заявил заместитель председателя Киевской горадминистрации Петр Пантелеев.

 

По его словам, тариф на услуги по содержанию домов с 2010-2011 годов был неизменным — на уровне трех гривен в среднем за квадратный метр. После повышения время тариф будет на уровне 5,8 гривен за квадратный метр.

 

Пантелеев добавил, что повышение тарифов позволит не только сохранить штат работников сферы, но и улучшить качество услуг по уборке придомовых территорий. Также по его словам, остаются и льготные механизмы расчета: в случае уплаты до 20 числа действует льготный тариф ниже на 10%.

 

Подробнее о повышении тарифов на услуги по содержанию домов и придомовых сооружений рассказал в эфире радиостанции Голос Столицы эксперт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Олег Голубенко.

 

Чи зважати на підвищення тарифів тим, хто входить в ОСББ?

 

— Ні, насправді, якщо у вас створено ОСББ, або ж у вас кооперативний будинок, тобто в нас ще є будинки, які кооперативом обслуговуються, то вас це питання абсолютно не стосується. Тобто ви, як правило, затверджуєте свій розмір витрат на утримання будинку та прибудинкової території загальними зборами, і ви це все проводили своєчасно, поетапно, і, я думаю, що вас підвищення таке торкнулося найближчі, останні там рік-два. Тому що це було пов'язано з зростанням вартості електроенергії, мінімальної заробітної платні, а ми розуміємо, що фактично вартість обслуговування, вартість персоналу, тобто робіт, заробітної платні людей, які утримують будинок та прибудинкову територію, складають орієнтовно 60% від цієї вартості комунальних послуг, тобто вартості утримання будинку та прибудинкової території. Тому у вас в ОСББ це питання, воно вже раніше відбулося, ви своєчасно провели збори, тому що у вас не було місцевого бюджету комунального підприємства, яке дуже довго реагувало, затверджувало всі ці тарифи відповідно до тих умов, які є в країні. 

Кабмину следует ограничить будущий рост тарифов в Украине - эксперт
Кабмину следует ограничить будущий рост тарифов в Украине - эксперт

 

Хто отримає платіжки в серпні з вдвічі збільшеною платою за утримання будинків та прибудинкових територій?

 

— Такі збільшені платіжки будуть вже за липень місяць, тобто зараз повідомили про те, що це відбудеться з першого липня, а отримаємо ми фактично їх в серпні місяці, ті будинки, які обслуговуються комунальними підприємствами.

 

Чому лишилися комунальні підтриємства, адже начебто до 1 липня всі мають створити ОСББ?

 

— Мова йшла про те, що не будуть переводити силоміць на ОСББ, а внесли зміни до закону про житлово-комунальні послуги, до закону про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, і фактично мова йшла про те, що повинні були давно уже перейти на ОСББ, ті будинки, які не переходять на ОСББ фактично, то їм визначається за конкурсом управляюча компанія, тобто не ЖЕК. Тобто вже відійшли від таких застарілих радянських підходів, а переходимо на більш таку нову, більш сучасну модель управління. Тобто тоді за вас визначають управлінську компанію, яка буде здійснювати управління. Але фактично це, як правило, залишились ті самі ЖЕКи, які просто змінили певним чином назву, і зараз це компанія управління житловими будинками такого-то району, як правило. Їх є десять основних по Києву відповідно до районів, і вони всі мають відповідні підрозділи, які здебільшого знаходяться в тих самих приміщеннях тих самих ЖЕКів, які мають вже дещо видозмінену форму управління такими будинками.

 

Скільки таких будинків сьогодні в Києві?

 

— Таких будинків десь більше восьми тисяч, порядка з 11 тисяча, а решта це або приватні ЖЕКи, де як вони своєчасно провели такі зміни і, як правило, їхні тарифи вже були вищі. Або ж це ОСББ, або ж це будинки, які утримуються кооперативами самих мешканців, тобто в принципі десь більше 80% якраз залишається ще обслуговуваться, управлятися комунальними підприємствами, якраз цих більше 80% і торкнеться таке подорожчання.

 

Люди якось можуть оскаржувати таке підвищення тарифів, ці 80%?

 

— Насправді, відповідно чинного законодавства оскаржувати не має що, вони можуть просто знайти альтернативу, сісти порахувати повністю витрати по своєму будинку, створити ОСББ або обрати іншу управляючу компанію, яка буде проводити управління, тобто має в нас по-маленьку починає формуватися ринок житлово-комунальних послуг, відповідно люди можуть самі визначати ту вартість, свій бюджет, свої розрахунки, або знаходити іншого виконавця цих послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, або ж створювати ОСББ, і тоді вже визначатись або вони самі управляють, або так само винаймають іншого управлінця.

 

А як винаймати іншого управлінця?

 

— Насправді, так само обрати, як створюється ОСББ, за тим самим принципом, люди збираються, письмово підписуються, знаходять компанію, збирають більшість підписів, звертаються за допомогою самої ж цієї компанії, яка готова взяти такий будинок в управління, укладають такий договір на рік, як правило, відповідно повідомляють про це комунальні управляючу компанію, і будинок передається до іншого управлінця. Це може бути приватна компанія, приватний підприємець, будь-яка юридична особа, яка здійснює такі функції по утриманню будинків та прибудинкових територій. Це може бути сусідній будинок, це може бути прекрасний досвід будинків, які утримуються краще, якісніше і дешевше. Тобто, як правило, люди готові брати, також визиватися і брати ще й сусідні будинки відповідно на певних умовах зрозумілості, прозорості тарифу і тому подібне. Тобто ми переходимо певно до ринкових відносин в цій сфері.

 

Яка зараз яка максимальна ціна за послуги утримання будинків і прибудинкових територій? Які суми побачать кияни у платіжках у серпні?

 

— Насправді кожний будинок, він має свій тариф, і ознайомитися з таким тарифом можна безпосередньо на сайті, що туди входить, на сайті Київської міської адміністрації в розділі «Ваш будинок», є розділ «Електронне місто». Ви можете зайти за адресою, подивитись, хто управляє вашим будинком, якщо ви цього не знаєте. Можна подивитися параметри, технічний паспорт вашого будинку, навіть фотографії вашого будинку, стан, яким чином оцінюються ті чи інші, наявність приміщень загального користування, їхня площа, кількість ліфтів. Тобто така певна паспортизація будинку проведена кожного в місті Києві, і відповідно скільки коштує та чи інша послуга, прибирання, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування і тому подібне, тобто ті розрахунки, які закладалися саме в основу саме підвищення такого тарифу, і цей тариф, він для кожного будинку різний. Тому що є будинки, де є ліфти, є будинки, де немає ліфтів, є будинки, де п'ять поверхів, є будинки, де 14 поверхів, 16 і тому подібне. Тому послуга має різницю. Знову ж таки люди, що безпосередньо вкладаються, якщо вони самі визначають певний об'єм послуг, якщо це створено ОСББ, або таке ОСББ не створювалось, але люди брали участь, проводили певним чином збори, громадські слухання, і вони визначали цю вартість і домовлялися про ті чи інші послуги, ціна може різнитися. Це може бути як 15 гривень за метр квадратний, так і три гривні за метр квадратний. Нам же дають певну цифру таку більш опосередковану. Тобто в принципі зараз ціна десь в середньому по Києву буде складати порядка п'яти-шести. Але ми ж розуміємо, що це середня ціна. Тобто десь буде дорожче, десь буде дешевше.

 

Ранее эксперт энергетической группы реанимационного пакета реформ Святослав Павлюк в эфире «ГС» заявил, что большая сума в платежках будет до тех пор, пока мы не уменьшим потребление энергии.

 

А гендиректор Центра исследований энергетики Александр Харченко считает, что Украине нужно 10-15 лет, чтобы достигнуть средних показателей энергоэффективности Европы. По его словам, многоквартирные дома в этих мероприятиях являются главной целью. 

Правительство загоняет себя в тупик собственными руками — Землянский
Рост тарифов на электроэнергию неизбежен из-за либерализации рынка — Землянский